Kleintiere wie hamster, mäuse,usw nicht. Ag hamburg wum 1996, 613
Duerfen Vermieter Katzen Verbieten Wir Informieren Sie
Eine katze ist kein kleintier.
Darf mein vermieter mir eine katze verbieten. Ist dort im hinblick auf die individuelle situation ausdrücklich und individualvertraglich (nicht formularmäßig) verhandelt und vereinbart, dass der mieter in der mietwohnung keine katze halten darf, ist das tierhaltungsverbot verbindlich. Dies gilt natürlich auch für andere haustiere, die besucher für die zeit ihres aufenthalts in der mietwohnung mitbringen. Auch eine klausel im mietvertrag, die dem vermieter eine jederzeitige besichtigung ohne konkreten anlass gestattet, ist unwirksam.
Die meisten mietverträge verbieten die tierhaltung nicht von vornherein, sondern machen sie von der zustimmung des vermieters abhängig. Darf mir mein vermieter einfach so die haltung einer katze verbieten? Aus meinem bauchgefühl heraus denk ich mal, man kann keinen freigang verbieten.
Als mieter müssen sie das verbot einzelner haustiere einhalten. Ich möchte mir eine kornnatter zulegen allerdings will mein vermieter keine tiere in den wohnungen. Darf mein vermieter die haltung eines hundes verbieten?
Dieser kann die zustimmung zur tierhaltung jedoch nach belieben erteilen oder verweigern. Aber aus den 4 oben genannten gründen darf ein vermieter katzen verbieten. Ich weiß das ein generelles tierverbot unzulässig ist und der vermieter nur hunde,katzen,usw verbieten darf.
Ich habe seit drei jahren einen hund. Kategorisch ablehnen darf der vermieter die haltung von katzen nicht. Dürfen vermieter die haltung von katzen verbieten?
Der vermieter darf den zutritt verlangen, wenn er einen konkreten. Ich hatte gestern ein telefonat mit dem mieterbund, der zu mir sagt, ich müsse die genehmigung einholen, ansonsten kann mein vermieter mir fristlos kündigen oder um abgabe der katze fordern. Mein mietvertrag besagt, dass ich bestimmte tiere nicht halten darf (z.b.
Darf mir der vermieter die zustimmung zur haltung einer katze verweigern, wenn andere mieter im gleichen haus katzen haben? Nach allgemeiner rechtsprechung gelten katzen als kleintiere, welche grundsätzlich zum vertragsgemäßen gebrauch der mietsache gehören. Hinsichtlich der haltung von katzen ist die rechtsprechung nicht einheitlich.
Ein tierhalteverbot für den mieter kann also im vornherein nur für grössere haustiere wie einen hund oder eine katze gelten und ist für den mieter in diesem fall zu beachten. Zu kleintieren gehören etwa vögel, zierfische, schlangen, hamster oder auch meerschweinchen. Der bundesgerichtshof befand in einem urteil, dass vermieter das halten von hunden oder katzen nicht generell verbieten dürfen.
Halten einer katze in einer mietwohnung ohne zustimmung des vermieters stellt grundsätzlich keinen vertragswidrigen gebrauch dar, wenn die wohnung aufgrund der größe zur katzenhaltung geeignet ist: Wird die haltung einer eigenen katze verboten, so kann der vermieter es aber nicht untersagen, dass eine katze zu besuch kommt, etwa, um einige tage auf sie aufzupassen. Wurde individuell vereinbart, dass in der mietwohnung eine katze nicht oder nur mit erlaubnis des vermieters gehalten werden darf, lautet die antwort auf die frage „darf der vermieter eine katze verbieten?“ eindeutig „ja“.
Ich habe seit 3 monaten eine kleine katze, im mietvertrag steht, bei tierhaltung um genehmigung des vermieters einholen. So wegen artgerechter tierhaltung etc. Vermieter dürfen hunde und katzen nicht generell verbieten.
Grundsätzlich gilt, dass ein vermieter die kleintierhaltung nicht verbieten darf und vor deren anschaffung nicht um erlaubnis gebeten werden muss. 2013 hat bereits der bundesgerichtshof entschieden, dass ein generelles tierhalteverbot von hunden und katzen nicht erlaubt ist (az.: Im internet habe ich mich schon etwas schlau gelesen und rausgefunden, dass katzen sogar dazu zählen können (alle tiere bis 40cm körpergröße).
Aber ganz sicher bin ich mir da nicht. Muss ich mich an diese vorgabe halten? Setzt er sich über ein ausdrückliches verbot hinweg, nimmt er in kauf, dem vermieter damit einen grund zur ausserordentlichen kündigung zu geben.
Jedoch sollte man sich nicht zu schnell von seinem vermieter einschüchtern lassen. Auch eine besondere begründung ist nicht nötig. Diese frage wird immer wieder aufgeworfen.
Im vertrag steht, dass kleintiere erlaubt sind, solange es nicht zu unzuträglichkeiten kommt. Für eine darüber hinausgehende tierhaltung benötigt der mieter die erlaubnis des vermieters. Kann der vermieter nun verlangen, dass ich ihn weggebe weil der mietvertrag die heimtierhaltung verbietet?
Dieser muss die erlaubnis selbst dann nicht erteilen, wenn er anderen mietern die tierhaltung erlaubt hat, denn einen grundsatz der gleichbehandlung gibt es im privatrecht nicht. Holen sie also unbedingt die zustimmung vor der anschaffung des tieres ein. Irgendwie hab ich im kopf, dass man bei haltung von katzen mindestens 2 katzen den freilauf ermöglichen darf.
Der vermieter kann sein entscheidungsrecht nicht willkürlich anwenden, sondern muss begründen, warum der mieter eine katze oder einen hund nicht halten darf. In meinem mietvertrag steht nichts.
Katze In Der Mietwohnung So Klappt Das Zusammenleben
